A menudo nos encontramos con los mismos puntos débiles en muchos de los documentos de planificación que recibimos. He aquí nuestros 5 principales errores que dan lugar a discusiones o a costosas reelaboraciones, a más tardar después de la puesta en servicio.
- Esclusas demasiado pequeñas
La esclusa suele ser demasiado pequeña por falta de espacio. Esto da lugar posteriormente a cuellos de botella o a procedimientos de cambio deficientes o incorrectos. No es raro que posteriormente se busquen formas de ampliar la esclusa. - No pensar en el futuro
En muchos proyectos, la ampliación posterior no se tiene en cuenta, o no con la suficiente profundidad. Uno de cada dos de nuestros proyectos se modifica de nuevo en un plazo de 8 años desde la construcción original. Si el sistema técnico y el diseño no lo permiten, este requisito puede resultar caro o incluso imposible. - No se tienen en cuenta los costes de funcionamiento
La tecnología de aire acondicionado y ventilación suele diseñarse de una forma conocida desde hace mucho tiempo. La eficiencia apenas juega aquí un papel, en favor de las soluciones de los fabricantes, el manejo sencillo o las inversiones supuestamente bajas. El resultado: costes de funcionamiento permanentemente elevados. - Altura del edificio demasiado baja
Uno de los problemas con los que tienen que lidiar muchos constructores de salas blancas. Falta altura. Apenas queda espacio para conductos, techos, FFU o instalaciones. - Demasiado poco espacio técnico
Dependiendo del concepto técnico con el que se construya una sala blanca y de si es necesario o no instalar aire acondicionado, se necesitan distintas cantidades de espacio para las unidades de aire acondicionado y los armarios de control. Por desgracia, a menudo se subestima esta necesidad y no se dispone de espacio suficiente, lo que da lugar a compromisos deficientes, engorrosos y a menudo caros.
Por supuesto, éstos son sólo algunos de los problemas típicos, pero sin duda son los que ocurren con más frecuencia. A veces por razones comprensibles. Pero a menudo también por falta de conocimientos o por falta de tiempo.
Como en todos los proyectos, cuanto más se piense en una sala blanca y más tiempo se le dedique, más resistente y mejor será el resultado; por supuesto, todo esto requiere los conocimientos adecuados, pero para eso estamos nosotros 😉😉.
